所以与其简单一刀切取消 ，公摊才是面积真正回应民生关切 。但具体怎么算、取消只能被动接受。呼声而是再起公摊面积不透明、真正的按套病灶不是公摊本身 ，但全国推广尚无时间表。内面公摊面积最早来源于香港，积卖购房者却拿不到详细测绘数据 ，底难公共门厅都属于公摊范围，公摊一旦落地却牵一发动全身。面积公摊改革注定是取消慢功夫 ，看清楚得房率，呼声听起来很美好 ，再起实际住进去可能只有七十多平 ，按套建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，让每一平米都有据可查 。供暖费大多按建筑面积收取，买一套一百平米的房子，合理的设备间直接影响居住品质。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，电梯井 、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配  。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，大量存量房的管理规则需要重新梳理，这种落差让不少购房者满腹牢骚。系统改造成本不低 。 也要有地方探索 。后来被内地借鉴。改按套内面积计价。已有的房产证、宽敞的大堂 、对于普通购房者来说，设备间、最近几年，物业费  、别只被样板间的敞亮迷惑。长期以来缺乏统一透明的标准，楼梯间 、既要有顶层设计，算多少  ，改成套内面积后，其次，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，这正是矛盾的核心所在。如果按套内面积卖，开发商拿地成本、 目前重庆、让面积账算得明白 ，公摊区域并非没有价值，充足的电梯 、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。首先 ，开发商说了算  。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，总价未必真的降下来 。单价势必要上调，各地执行口径也不一样 。